目前周边新房价格区间在12000-14000元/㎡ 。

生态城板块概况：

中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目 。 生态城板块坐落于天津滨海新区 ， 距离天津市中心约40公里 。

整个生态城板块近几年发展迅猛 ， 以中新大道为轴的两侧 ， 已经分布多个新房项目 ， 进驻房企众多 ， 加上学校、医疗、商业等配套的完善 ， 越来越多的新天津人快速融入到生态城板块内 。

本次出让地块与生态城动漫产业园相邻 ， 北临生态岛 ， 同时低容积率更加符合该区域盛产低密洋房和别墅的特点 。 根据楼面价推断 ， 今后的价格也比较接近周边新房价格 。