划片入学和多校划片 ， 指的是一个住宅 ， 能够对应多所小学 ， 而且一个小学也要对应好几个住宅区 。

作为开发商包装产品的一种惯常手法 ， “学区房”有炒作的成份在 ， 但需求却也是实实在在的 。 在现实生活中 ， 成交的天价学区房屡屡刷屏 。 已经形成一个成熟的地下产业链 。

在现实中 ， 不乏有人将学区房价炒到一个宇宙级的天价的案例 ， 而楼梯过道、三角多边、超小奇丑等等根本不可能居住的奇葩户型更是屡屡出现 。

关于学区房所引发的争论 ， 这些年一直甚嚣尘上 ， 可谓天下苦学区房久矣 。

那么 ， 当教育部和各个城市出台新的指导意见 ， 比如实施划片入学和多校划片等政策 ， 将使得天价学区房变得毫无意义 。 即使买了学区房 ， 也不一定能保证孩子上到重点小学 。