1、房屋朝向

在挑选户型的时候 ， 相信大家最观察的就是房屋朝向 。 一般来说 ， 朝南的房屋采光好 ， 朝西的屋子有西晒 ， 下午采光好 ， 朝东的房子早上能接受到第一缕阳光 ， 光线要比朝西的房子柔和 ， 朝北的房子采光较差 ， 但夏天比较凉爽 。

2、南北通透

在楼市上 ， 最受欢迎的户型就是“南北通透”的户型 ， 但是小编观察过不少朋友 ， 他们在买房时往往都有一个共识：好的户型都是四方四正南北通透的 ， 因为这样的房子空气对流通风好 。 现在很多售楼处推销时会误导购房者 ， 但凡南北有窗户的都说是南北通透户型 。

但如果是真正内行的人 ， 一听售楼处上面这些推销话 ， 就知道这往往是忽悠 ， 因为并非南北有窗就叫南北通透 ， 还要看窗户之间是否能形成对流 。 真正的南北通透要满足这些条件：客厅直通南向阳台 ， 客厅直通餐厅 ， 餐厅直通北向阳台或直通开放式厨房 ， 卫生间都有开窗等 。