一旦房价上涨 ， 那么购房者将会继续加杠杆现象也就普遍存在了 ， 那么循环往复就会给市场带来泡沫 ， 第二从现实情况来看资本空的现象 ， 已经成为调控重点 ， 房地产行业资金面趋紧的情况短期难以解决 ， 从过去这些年来看 ， 房地产快速拓展的主要推力就是高杠杆和土地财政 。

随着住宅商品属性的扩张 ， 买房将会成为普通工薪阶层的稳定投资手段 ， 但是随着央行第四次降低存款 ， 准备金率直接导致了不少地产从业人员以及投资客的方向 。

第三以供求关系的角度来看 ， 市场加快推货步伐但购房意愿下滑 ， 明显供需矛盾得到进一步缓解量增价跌或成未来楼市趋势 ， 大家也知道近期的房地产市场一直在变化 。