海南,一个神奇的资产标的处( 六 )
100平意味着什么?
如果我不是海南本地人 , 我只是度假旅游的话 , 50平左右足够了;低总价低门槛才是投资的命脉 , 这样的管控很明显是讲投资的需求的死死的关在了大门外
在2018年4月22下达的最严限购 , 曾一度被解读为海南楼市政策收紧这个故事的结尾 , 殊不知 , 这只是开始 。
2019年1月28日 , 调控再升级 , 为了保护生态 , 海南市场上3.1万亩存量商品住宅用地将不再用于开发住宅 , 将转型或退出 。 这就意味着在海南省能用作房地产开发的土地 , 越来越少了 。
光说数字 , 大家对3.1万亩可能没什么概念 , 我们来给大家算一笔账:
也就是说 , 从2013到2018年这六年间 , 海南累计成交住宅用地的面积约为2.94万亩 , 此次收回的3.1万亩住宅用地 , 是超过过去6年全部的成交住宅用地的总和的 。
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