据贝壳研究院最新的数据 ， 北上广深四个一线城市二手房市场并没有延续3月份的“小阳春”的热度 ， 中介机构链家二手房实时交易量甚至出现了20%-30%的环比下降 。 业内人士指出 ， 这是由于最近房价转涨让不少潜在需求转而观望 ， 从而出现了成交量上涨乏力 。

其中上海房价下跌比较明显 ， 相比2016年市区部分二手房房价下跌10%-15% ， 郊区下跌15%-25% ， 从近两个月创新高的二手房成交量来看房价已经筑底 ， 当前来看 上海嘉定区、松江区出现了很多三万多一平的地铁房 。 不过知名财经专家吴晓波去年预言称在未来五年内像上海房价会再翻一倍！有自住需求的现在是一个非常好的买入时机 。