为什么棚改会对楼市有这么大的影响力？

长期以来 ， 棚改都是我国许多地方尤其是三四五线城市拉动经济增长的手段之一 ， 每次大规模的拆迁 ， 都会腾出一大片土地 ， 用来开发新的房地产项目 ， 而拆迁补偿款又会造就许多的富翁 。

拆迁补偿有三种方法 ， 一种是给房 ， 一种是给钱 ， 一种是给房又给钱 。

不管是哪一种方法 ， 其实归根结底最后还是消化了楼市库存 ， 而房产销售之后 ， 不仅开发商赚了钱 ， 政府也有财政收入 ， 而且开发商回笼了资金 ， 又能更快开发新的项目 ， 地方政府又能卖地再赚一回 。

一拆一建之间 ， 钱就出来了 。 所以我们也可以看到 ， 几乎每个城市都喜欢拆迁 。