中国指数研究院公布的3月份长租公寓市场研报显示 ， 当月 ， 租赁相关用地成交面积较上月继续下降 ， 纯租赁用地仅有一块成交 ， 较上月明显减少 ， 当月供应地块主要为部分自持土地 ， 且自持比例较低 。

行业面临重新洗牌

长租行业在快速增长的同时 ， 一系列市场乱象也逐渐显现 。 今年3月份 ， 互联网租房平台巴乐兔发布数据显示 ， 2018年众多投诉问题中 ， 消费者投诉最多的是退租、房屋设施和租约三大问题 ， 分别占2018年全年投诉类型的47%、15%和11% 。

数据发布机构认为 ， 当前长租行业的投诉问题发生较为频繁 ， 一直以来行业的潜规则都缺乏对租客权益的有力保障 ， 问题暴露以后 ， 改进应从多方面入手 。

2019年一季度 ， 多家长租公寓运营企业被消费者质疑在出租过程中出现甲醛超标 。 不仅如此 ， 由于资金链断裂 ， 从2018年8月份开始 ， 已经有十几家公寓品牌因为经营不善而停止运营 。 行业普遍认为 ， 2019年长租公寓行业由非理性向理性成熟的方向转变 。 公寓作为新兴行业 ， 如何回归运营本身 ， 绕开发展中的诸多“雷区”成为各公寓品牌的生存法则 。