规划分析：

该地块所在的位置属于小店区加节社区 ， 北侧挨着汾河沿岸的几个高端盘 ， 南侧跨过京昆高速就是小店畜牧所 ， 周边居民区密集 ， 片区发展较为成熟 ， 从居住环境来说是不错的 。 叔简单看了一下周边的配套 ， 汾河公园在建中 ， 目前未开放 ， 东侧平阳南路对面有一个市政游园 ， 面积不大；西侧与山西体育中心的直线距离不到2公里 ， 但由于没有直达公交 ， 汾河在此处又没有可供步行的跨河桥 ， 所以只能驾车绕行 ， 大约需要15分钟；地块往南2公里有中铁17局中心医院 ， 往北2公里有山西大医院 ， 整体医疗条件不错 。

早在2017年8月20日 ， 绿地集团与山西太原小店区政府和加节社区就已经签署三方协议 ， 正式参与加节社区6839.9余亩城中村土地的改造工作；18年11月6日绿地集团首次在加节拿地 ， 包括HGZ-1852、HGZ-1853地块 ， 土地面积共104亩；截止19年4月28日 ， 绿地已经连续在加节村拿下4宗地块 ， 总成交面积192399.03平方米（约288.6亩） ， 开发绿地新里城项目 。 之前拿下的地块被分成北区和南区 ， 计划分5期开发 ， 本次所拿地块HGZ-1918位于之前的地块中间 ， 地块本身的面积就不小 ， 而且包含商业用地 ， 应该会作为绿地新里城项目的备用地块继续开发 。