虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提 ， 但是这两种合同是独立的 。 因为开发商的原因导致交易出现问题 ， 其实购房人可以追究开发商的责任 ， 要求退房并赔偿违约金；但购房人贷款 ， 是欠了银行的钱 ， 银行有权要求借款人按时还款 ， 这跟开发商是没有关系的 。 所以这是两件事情 ， 不能混为一谈！

根据《贷款通则》第32条的规定：

说了那么多 ， 其实就是说购房者必须要按时还款 。

遇到这种情况 ， 只有找开发商 ， 可以先找开发商退房 ， 拿到房款跟赔偿款后再一次性偿还银行贷款 。 但是漫漫维权路 ， 哪里又那么简单嘛？而且 ， 需要注意的是 ， 在跟开发商或者卖家沟通退房期间 ， 每月的房贷还是要照常还的 。