总之 ， 楼市指闻认为 ， 虽然选楼层有“买单不买双”的经验说法 ， 但是其实没有太多的事实依据 ， 不过买房子选楼层过程中 ， 注意事项确实有不少 ， 除了心理因素外 ， 更重要的是采光、通风、高度、位置等 。

二、充分考虑楼层采光的问题 ， 这是首要因素 。

现代化的楼层都是高楼大厦 ， 一般小区的平均楼层都在十几层以上 ， 楼层选择低的话 ， 采光就很容易成为一个大问题 ， 采光不足的房子 ， 不仅居住体验感不好 ， 而且在二手房交易市场 ， 采光不佳的房子不管户型如何好 ， 在同等区位条件下 ， 往往更加不受待见 。 不少过来人表示 ， 当初误买采光受限的楼层 ， 住进去才知选错 。

所以 ， 买房选楼层时 ， 采光条件是首要的 ， 很多人会说 ， 现在的建筑标准中对小区每一层的采光都有了标准规定 ， 不可能采光没保障 。 虽然根据规定 ， 冬至日一楼采光不得低于1小时 ， 但是1小时就够了吗？远远不够正常居住采光需求的 ， 一天24个小时里 ， 好楼层采光应该保证在6小时以上才算正常合理 ， 所谓的黄金楼层其实最多也是对采光条件而言的 。