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买房一定要实地看房 ， 否则很多潜在问题根本发现不了 。 特别是二手房 ， 由于每套都有自身的特殊性 ， 即使户型朝向面积都相同的房子 ， 也可能因为位置、楼栋等方面的差异导致采光、视野等方面存在差别 。

实地看房需要注意哪些细节?

1、看窗户

窗户关系到一个房子的采光、通风等问题 。 所以 ， 一定要最为重视 。 尤其是南北通透的房子 ， 一定要注意南北侧窗户的大小及房屋的通透性 。

另外 ， 看一下窗外 ， 可以了解到房子的视野 。

2、看屋顶

看天花板是否有水渍、漆色不匀等现象 ， 有可能是雨天漏雨导致的 。

3、看水管