我们都知道 ， 购房一直都是很多刚需族最为头疼的一件事 ， 在房价上涨过快的时候 ， 经济条件一般的刚需族根本没办法负担 ， 但是房价下跌太多 ， 刚需族又觉得自己这会买房子价值没有保证不想下手 ， 对于刚需族来说 ， 最期望的稳定发展的房产市场会在2019年出现吗？再经过国家将近一年的政策把控之后 ， 今年的房市究竟是个什么样的方向？如果在今年购置房产 ， 购房者能有赚利的空间吗？对于这些问题 ， 从这几个现象中就可以找到你想要的答案 。

首先要说的第一个现象就是在很多城市都出现的货币安置即将下调所占比例 。 对于之前一段时间来说 ， 很多城市在棚户或者老城区改造的时候都直接采用货币安置的方式 。 住户和政府达成一定的协定之后 ， 把拆迁合约一签就可以拿到一笔相应的赔偿费用 。 在不直接赔付房产的拆迁方式下 ， 拿到赔偿金的住户只能重新购置其他房产商建造的楼盘 ， 所以很多的房产商就看中其中的利益关系 ， 在这些拆迁项目较多的城市建造自己的项目 ， 又或者把已经建好的楼盘价格进行一个提高 ， 以此来赚取一定的利润 。 所以这也间接地抬高了这些拆迁比较集中的城市的房价 。 但是在今年 ， 货币安置的方式逐渐被取消 ， 更多的房房互换的拆迁模式被广泛普及 ， 因此以后的购房者数量就会出现一定程度的降低 ， 自然房产的交易也会下降 。