前些年的房地产市场里面 ， 出现了很多的被我们称作为“炒房客”的人 ， 他们的出现确实对房价起了一定的影响 。 很多的工薪阶层可能倾尽几代人的积蓄也买不起一套房子 。 自从2016年国家提出房子是用来住的而不是用来炒的这个全新的定位后 ， 我们才更加的明确房子的居住属性和投资属性之间早已经失去了平衡 。 现在算是纠正了房子的定位 ， 也应该说是过度的投资滋生了炒房 ， 影响了实体经济的发展 。

随着调控的不断深化 ， 现在炒房的行为也是随着减少了的 ， 但现在的房价有顺利的下跌了吗？中国城市和小城镇发展中心的理事长李铁表示 ， 炒房已经基本消失了 ， 因为有各种的限购限贷限价让炒房者早就不存在了 。 目前需要拉动内需 ， 如果没有房地产就不可能拉动内需 ， 当有更多的人口会从临时性的转变为常住的人口 ， 就成为启动内需的必要保障 。 我国目前还有8亿多的农村户籍人口 ， 就算只有3亿多的人口在城市固定下来 ， 只要城镇的人口比例增加了 ， 那么随之而来的就是城镇基础设施建设的增加 ， 、公共服务的完善 ， 这样就会再次启动消费者需求的变化 ， 也能拉动投资 ， 刺激整个经济的增长 。