对住房租赁企业、房地产经纪机构和物业企业未按规定办理住房租赁合同网签备案或伪造编造住房租赁交易信息的 ， 相关主管部门将视情节轻重采取暂停合同网签备案功能、风险提示、记入信用档案、列入黑名单、公开曝光等处罚措施 。

租房家庭子女可入学

住房租赁网签备案证明作用非常明显 ， 可以作为承租人有合法稳定住所的凭证 。

承租人可以持备案的住房租赁合同按照有关规定办理公积金提取、租金补贴申领、子女义务教育入学等事项 ， 依法享受基本公共服务和便利 。 各类经营主体和个人可按规定享受相关税收优惠和财政奖补政策 。

实行网上签约备案后 ， 租赁当事人可自行打印备案证明 ， 也可到各便民联系点领取 。 租赁当事人凭备案证明 ， 可直接到属地派出所申领居住证 。