首先第一个原因是二手房所在的小区 ， 很多事物都已经理顺 ， 从一定程度上来说各类体系已经完善 ， 在处理事情方面物业也会相对顺手很多 ， 而虽然说新房子小区环境各方面都很好 ， 但是小区物业及设施都是新的 ， 在面对很多事情的时候还都是第一次 ， 处理起来就会需要一定的磨合时间 。

其次第二个是新建的小区一般周围设置还不是很完善 ， 都需要有一个慢慢发展的过程 ， 想要立马超市公园等都有的话 ， 立马肯定是满足不了的 ， 而二手的小区周围环境基本已经固定 ， 像是超市学校的话都已经办的比较成熟了 ， 这样一住进去就会立马感受到差距 ， 不论是干什么 ， 都会相对方便一些 。

最后第三个就是二手房在这些方面的基础上 ， 价格还会便宜一些 ， 而且假如地理位置可以的话 ， 是很多人挤破头都想要买一套的 ， 并且有时候这些人买旧房子也不单单是为了居住 ， 而是为了这个地理位置好 ， 这样的话房子会升值 ， 达到投资的目的 。