2、查封房

很多人对查封房不是很了解 。 但是记住一点就对了 ， 查封房不要买 ， 因为查封的房产无法交易 。 一般来说 ， 房子被查封的原因很复杂 ， 可能是房价大涨 ， 卖家与第三方合谋伪造债权债务关系 ， 让法院查封房产；也可能是卖家出卖的房屋登记上属于卖家 ， 但根据规定和家人共有 ， 共有人提起诉讼 ， 查封房产 。

3、小产权房

小产权房在中国很多地方都普遍存在 ， 很多人图便宜买到小产权房 ， 但是其实这类房子第一房屋质量没有保障 ， 第二容易产生纠纷 ， 很多小产权房都是经过很多人买卖 ， 也不能获得房产证 ， 只能和房屋所有人签订买卖合同 ， 也只是相当于租了一个长期的房子 。 虽说坊间总流传着小产权房能转正的消息 ， 但据现状来看还遥遥无期 ， 因此没必要用自己的时间和金钱去压铸赌谣言 。