平安证券房地产行业分析师杨侃近日撰文指出 ， 5月首周 ， 16城取证库存8013万平 ， 其中一线环比降1.9%、二线升0.2%、三线降0.9% 。 最关键的两个指标纷纷下降：新房成交环比降33%、二手房成交环比降43% 。

成交量的变化 ， 足以证明刚需们目前的态度 ， 买房已经不再是首选项 ， 相反 ， 观望、做个看客 ， 做个旁观者才是大部分人的心态 ， 可以预见的是 ， 未来这种趋势还会延续 ， 会有更多的无房者加入到这个行列中去 ， 对房地产市场来说 ， 这也不失为一次回顾理性的好机会 。