那么什么是公摊面积呢？相信现在很多人都还不清楚 ， 只知道这个公摊面积能占用自己住房的不少实际面积 ， 会让自己吃很大的亏 。 其实官方点说 ， 公摊面积就是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 。 通俗点说就是这个小区的业主每个人都要分担下小区内公共区域的面积 ， 比如说电梯井、楼梯间、垃圾道、过道、地下室等 。

高层住宅的公摊面积一般来说在24%左右 ， 如果低于这个数值说明开发商都比较有良心 。 并且公摊面积一般都是随着楼层的降低而降低的 ， 比如7层-11层的住宅公摊面积是10%-16%；7层以下的房子公摊面积是7%-12% ， 这也就是为什么层数少的房子 ， 一般价格都比较贵的原因之一 。

也正是因为公摊面积对广大购房者利益的严重“剥削” ， 导致它早已经在购房者群体中臭名昭著了 ， 也正是因为这种住房销售的严重不合理性 ， 导致现在取消公摊面积的呼声越来越大 ， 同时也因为了社会各界的强烈反响 ， 终于这次取消它有了希望 。 那么如果公摊面积取消了会对我们的房价产生什么影响呢？公摊政策取消之后2019年是购置房产的好时期吗？