对于目前的房地产市场 ， 任志强表示:“如果现有的城市国有土地和农村集体土地渠道开放 ， 房价短期内可能会下跌 ， 因为土地流转的利润并不多 ， 而土地流转会转移到农村 。 正如城市居民转移财富一样 ， 城市富人也将转移到郊区、小城镇建设和农村 。 此时 ， 公共资源、保健和教育可能转移到农村或郊区 。 在这一阶段之后 ， 有可能使两地房价的相对平衡再次上升 。 如果土地制度不变 ， 房价可能会继续上涨 。