老业主谈住高层的体验：5项“硬伤”显而易见，让人住得不舒服

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引言

高层的住宅之前在我国也是很受欢迎的，只是在最近这几年里，就一直都有专家分析说这样的住宅未来是没有任何发展空间的，尤其是到了十几二十年以后，这样的住宅就会越来越不值钱。

特别是三四线城市还有大城市里的非核心地带会更严重，那么住在高层究竟是什么样的感受呢？已经住了15年的老业主也是深有体会。其实一开始认为高层住宅将会在未来变成“贫民窟”的就是北大的教授朱国钟。现在，又有老业主谈住高层的体验：5项“硬伤”显而易见，让人住得不舒服。

与此同时他也一直都在提醒现在要买房子的人，在买房的时候千万不可以只看到眼前的东西，更不可以一味地去追求高度。而就在最近几年也有更多的学者和专家都提出了类似的观点。 2018年的时候东北财经大学的研究中心主任周天勇就表示，这样的住宅不仅不够美观，还影响了邻里间原本正常的社交。

甚至说其影响到了人口出生率都不为过，所以对于这类住宅，国家就应该要严格地进行管控。还有19年的时候中国城市规划设计研究院原院长李晓江教授也表示，现在的城市几乎都已经成了水泥森林，到了以后这样的房子都会成为城市的负担。

听了专家们的这些买房子的人可就感觉如坐针毡了，特别是好多人他们可是费好大的气力才买下来这样一套房子，希望能够改善自己的生活，可是此话一出却让他们难以接受，毕竟花费了大半辈子的经历和积蓄，好不容易买到的房子现在却被告知以后会变成“贫民窟” ，一想到这谁心里都很不是滋味。

当然更让人接受不了的就是，自从去年开始，我国的相关部门就接连三次下发了重要的文件，表示会对城市里的建筑进行限高的要求。而这也印证了那些专家们的观点。除此之外在今年3月29日的时候，住建部也发布了相关的意见书，之后就会对县城将要新建的住宅进行更为详细和严格地规范，不仅要控制高度，更要控制密度。

要求新建的住宅要以6层为主，其占比不可以低于75% ，还有就绝对不可以超过18层，如果有特殊需要的话，也必须要先经过严格的审批和充分的论证，同时建筑的高度还要和消防的救援能力相匹配，包括市政的配套设施建设等都要做好才行。

也就是这一些列国家实施的政策，无一不在印证着专家们之前所提出的，高层住宅没有未来的观点。而之所以会有这样的决定，也是因为这种住宅所存在的弊端，也已经随着时间的发展逐渐显现出来了，所以为了能够防患于未然就只能先进行改革和调整才行。

这样的住房确实已经不再受欢迎了，其实还有五个缺点也是已经居住了15年的老住户们亲身的感受。第一点就是这种住宅的容积率非常高，所以带来的体验就很差，容积率高楼房之间的距离就会很少，再加上绿化和公共区域面积也不大，就会给人一种很压抑很乱的感觉。

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