购房需要的五证两书三表是啥？
购房需要的五证两书三表是啥？
开发商交房时必须具备五证两书三表。
五证两书是什么？
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是执法对销售方的基本要求。
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地设计允许证》、《建设工程设计允许证》、《建设工程施工允许证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）允许证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“五证”中最主要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）允许证》，两者解释所购衡宇属正当生意局限。《商品房销售（预售）允许证》的预售局限为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购置楼层是否在预售局限内。
“两书”可以作为商品房生意条约的弥补约定，而且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅肩负质量责任的执法文件和保证文件。
三表：
住宅面积实测表，完工验收立案表，分户验收纪录表
【购房需要的五证两书三表是啥？】 以上文件齐全才气具备解决房产证的条件。

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