该买房还是该存钱 ， 这个问题颇有意思 ， 如果把时间点向前推移十年 ， 再问这个问题的时候 ， 相信绝大多数人毫不犹豫地回答：“当然是买房 ， 而且尽快买房 ， 只有买房可以实现增值 。 ”诚然 ， 在过去的几十年里 ， 房地产跑赢了通胀 ， 跑赢了一般货币的增长速度 ， 让不少误打误撞买房的人赚了一笔 。

不过 ， 谁都没有能力再回到过去 ， 重新来一次选择 。 所以 ， 立足当下 ， 放眼未来 ， 该不该买房的问题 ， 依然困扰着大部分购房者 ， 十年前亦是如此 。 那么 ， 如果2019年有50万元 ， 分别“买房”和“存银行” ， 5年后哪个“增值”多？内行直言：这样选 。

一、先看看存款与贷款的增长速度和居民的习惯改变 ， 买房贷款增加 。

数据显示 ， 从1979年到2018年 ， 在这39年的时间里 ， 我国金融机构的各项存款同比增速从没有跌破过9%的水平 。 不过根据2018年央行数据显示 ， 截止12月末 ， 本外币存款余额是182.52万亿元 ， 同比增长为7.8% 。 月末本币存款累计同比增长是8.2% ， 增速上来看 ， 同比下降了0.8个百分点 。 全年人民币的存款增加13.4万亿元 ， 虽然看起来很高 ， 但是同比减少1074亿元 。 在这其中 ， 住户存款增加7.2万亿元 。