而人口方面丹东市也在逐年减少 ， 根据丹东市统计局数据显示：2013年丹东市常住人口239.6万人 ， 随后开始以每年约-2.73‰的比例下滑 。 即使到了GDP开始微涨的2017年 ， 常住人口依然在下降（2017年年末总人口235.2万人） ， 而2018年年末丹东市总人口为234.1万人 ， 人口自然增长率-2.06‰ 。

制图：西一安鲜

经济处于全省尾部 ， 常住人口持续减少 ， 为何房价还能上涨且涨幅率位列全国第一？

其实在2018年 ， 丹东市就曾经因新建商品住宅销售价格指数环比上涨3.3% ， 同比上涨15.0% ， 领跑过全国城市 。

而丹东市房价上涨的显性原因是：外来投资客流；隐性原因则是：江对岸的新义州市 。