今年3月份多地就出现了楼市回暖的现象 ， 有些是拿地价格回暖 ， 有些是交易量回暖 ， 而有些则是房价在回暖 ， 像合肥、杭州、苏州、北京等城市就出现过这样的现象 ， 对于刚需族来说那一项的回暖都可能刺激到他们买房信心 ， 因为这种情况被很多人认为是松动的信号 ， 像苏州楼市就出现了房价和交易量双双上涨的情况 ， 网传苏州工业园区的二手房成交价的中位数是370万元 ， 而上海全市二手房成交价的中位数也才307万元 ， 也就是说苏州的房价回暖已经可以比肩上海这样的一线城市了 ， 所以3月份的这波“小阳春”现象引起了很多刚需者的担心 。

对于今年3月份这种部分城市出现的回暖潮现象 ， 住建部及各地也是给予了积极回应 ， 根据中原地产研究中心数据统计 ， 4月份全国各地累计的调控次数达到了60次 ， 创下了今年前4月中调控次数最频繁的一个月 ， 而房价回暖明显的3月份累计调控次数只有15次 。