四月来 ， 市场最明显的反映就是高端项目成交回落 ， 成交周期明显拉长 。 在上周全市普通住宅成交面积排名TOP10榜单中 ， 从成交价格来看 ， 除高端项目万科翡翠国宾成交均价超20000元/平外 ， 其余项目成交均价全部在9000-12500元/平内 。 目前市场上购房主力依旧为刚需和刚改人群 。

上周住宅成交热点区域：浐灞、港务区、曲江

住宅成交分区域来看 ， 上周浐灞住宅成交面积环比下滑近两成 ， 但依旧以超8.3万平的成交面积位居各区域首位 。 港务区和曲江分别以6.6万平和5.5万平的住宅成交量位列第二和第三 ， 这两个区域上周住宅成交量环比涨幅均较大 。

浐灞区域老盘御锦城以及新盘阳光100阿尔勒上周住宅成交量均较大 。 千亩大盘御锦城目前已经进入整体开发末期 ， 各项目配套成熟 ， 一直很受城东置业者的青睐 。 上周该项目住宅成交302套 。