第二 ， 不好卖

1 ， 转让税很高

许多城市以评估价格进行了税收评估 ， 这导致商店征收高额税费 ， 例如差额为20％的个人所得税 ， 以及增值税和土地增值税 。 有些商店的税率超过20％ 。 也就是说 ， 100万家商店支付20万元的税费 。 业主和买家当然不愿意支付高昂的税费 ， 但是有些人不得不出 ， 这导致了二手店卖得不好的情况 。

2 ， 回报率低

因为开店是为了赚取租金回报 ， 所以买家也会购买商店也会计算商店的退货率 ， 目前商店本身不容易出租 ， 而且一般高回报的店不怎么拿出现卖 ， 它的回报率不是那么高 ， 加上高税费 ， 回报率真的很低 ， 所以卖出真的不容易 。