3中介

在购房过程中 ， 房地产经纪人占据着极其重要的地位 。 许多重要信息只能通过他们了解得到 ， 购买二手房过程的操作也由他们执行 。 因此 ， 许多房地产经纪人依靠自己的便利条件来经营一些违反行业的道德的事情以获取更多利润 ， 从而减少了买家对中介的信任 。

4折旧

对于商品 ， 自然有折旧 ， 当然 ， 商业房也不例外 。 商品房的大部分产权都是七十年 ， 随着年数的增加 ， 折旧的不仅是年龄 ， 还有房屋的质量 ， 毕竟 ， 老房子是一种消耗品 ， 折旧也是不可避免的 ， 贬值也是不可避免的 。

从以上四个因素来看 ， 未来二手房很可能“贬值” 。