哪个房子公摊大？教你识别公摊面积大的房子 ， 不懂可以先收藏 。

第一个：楼下面有商店的房子

随着房地产市场的不断发展 ， 房屋类型也在不断增加 ， 现在市场上的商品房越来越多 。 这种房子基本上有一层或几层都是商铺 。 这类房屋的一个特点是 ， 住宅和商业部分通常没有连接 ， 并且都有自己独立的通道 。

结果 ， 住宅部分的公摊将增加 。 因此 ， 这种类型的房子 ， 公摊比普通的商品房要大得多 。

第二个：单一层建筑面积比较小的房子

现在市场上的许多住宅类型是相同的 ， 更常见的是多层和高层住宅 。 为了公平起见 ， 在设计时将设计相同类型的电梯或楼梯 ， 并且电梯和楼梯的尺寸将类似 。 如果有两栋高层建筑 ， 都是两梯四户 ， 那么这两栋建筑的公摊应该是相似的 。