三年前马云说八年后房价就如葱 ， 这给了许多年轻人的买房压力减轻了许多 ， 许多人都在等待这一天的到来 。 三年过去了 ， 房价不但没降 ， 居然还翻了两倍 ， 马云的意思难道是说八年后房价会和蔬菜中最贵的葱一样吗？现在 ， 尽管房价已经部分下跌 ， 但仍比三年前高得多 ， 我真的很担心五年后那些年轻人买不起房子 。

许多人将房价上涨归咎于开发商 ， 认为他们把房价抬高得如此之高 ， 尤其是对一些一线住房公司而言 。 进入三线和四线城市后 ， 他们做的第一件事就是提高当地房价 。 然而 ， 如今对于开发者来说 ， 生活非常不容易 ， 很多已经换了工作 ， 离开了三线和四线城市的人也很多 。

 

事实上 ， 人们只看到开发商不断建造的新房 ， 却忽略了另一个重要的存量市场 ， 即是所谓的拆迁建筑 。 领先开发商万科王石曾表示 ， 现在建造的房屋的生命周期不会超过30年 ， 因此拆除旧建筑、建造新建筑是未来开发商的主要业务之一 。 如果你仔细想想 ， 在建筑和拆除的时候 ， 成本仍然会加到房价上 ， 而且不太可能预期房价会下跌 ， 所以房价下跌真的太难了 。