这两年不少地方拆迁 ， 拆迁户都暴富了 。 然而 ， 随着棚改货币安置的逐步退出 ， 暴富基本消失了 。 最近南阳某片区拆 迁 ， 若选择货币化安置的 ， 等到钱想买到同等地段 ， 相同面积的有证房子 ， 是妄想 。 154平的补 偿费用 ， 加上其他安 置补偿 ， 总共也只有区区65.8万 ， 而周边的房价已经上万 。

这还算好了 ， 部分小城市原主城就有大量的老房破旧了 ， 大家都盼着早拆迁 ， 在他们看来这一拆肯定是暴富了 。 为何不拆？黄金地段啊！开发商给出了理由：拆迁成本太高 ， 拆不起！而新区的地皮便宜 ， 基本无拆迁成本 ， 开发商更愿意投资 。 于是人口中开始逐渐往这些地方迁 移 ， 于是又形成新的中心而老城区开始显示冷清了 。