被执行人或其他人擅自处分已被查封、扣押、冻结财产的 ， 法院有权责令责任人限期追回财产或承担相应的赔偿责任 。 因此 ， 司法机关已保全、查封的房屋也是不能买的 。

2、鉴定为危房的二手房

那房子一旦鉴定为危房 ， 就已经失去了居住的价值和意义 ， 因此购房者在购房时要了解房屋的年龄和结构等情况 ， 做出初步判断房屋是否属于危房 。

3、特殊性质的二手房

相关房产交易是以产权证过户为重点依据的 ， 因此购房者应该警惕特殊性质的二手房 。 常见的类型有：军队的房子、医院的房子、学校的房子、未满5年的经济适用房、小产权房、法拍房等 ， 这些房子由于其特殊性 ， 交易受到诸多条件的限制 ， 如果购房者了解不多 ， 还是尽量避免购买 ， 以免造成自己的财产损失 。