相比较土地市场的火爆 ， 楼市低迷了许多 ， 根据朗润智业发布的数据显示 ， 4月太原商品住宅供应面积23.4万㎡ ， 环比下降44% ， 同比下降64%；成交面积37.18万㎡ ， 环比下降39% ， 同比下降33%；商品住宅成交价13200元/㎡ ， 环比下降1% ， 同比上涨5% 。

商品房成交量大幅下降 ， 有以下2个原因：

1、4月太原没有新项目开盘 ， 供应量比成交量还要少 ， 可供消费者选择购买楼盘有限；

2、受调控影响 ， 太原房价平稳 ， 且近几个月略有小幅下跌 ， 购房者观望情绪浓厚 ， 购买下定意愿不强 。

5月太原楼市有点“热”

5月太原众多项目扎推营销：万科翡翠公园别墅示范区开放；万科公园大道营销中心开放 ， 并推出建面约50—70㎡loft；绿地新里城营销中心开放；万科翡翠晋阳湖营销中心开放；太化紫景天城加推部分楼栋；保利西湖林语二期开盘；恒大御湖庄园首次开盘；融创太原府营销中心开放、山投青运城项目开放……