大家在购房时也要注意这方面 ， 物业是一个社区的脸面 ， 房子居住体验跟物业有直接关系 ， 物业的工作是管理已经投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地 ， 同时也要维护好小区周围的环境、清洁卫生、安全防卫、道路护养等是服务性部门 ， 根据数据统计 ， 好的物业管理可以使房产项目增值10%到20% ， 从而例如万科、龙湖也都是把打造高品质物业作为工作重心之一 ， 不仅可以提升房企的软实力和楼盘形象 ， 还可以使房产保值增值 。

物业有自己的义务和权利 ， 业主也有义务按物业服务合同约定按时足额缴纳物业服务费 ， 不按时缴纳时 ， 物业公司可以对住户提起诉讼要求其缴纳 。 如果社区业主对物业企业的服务不满意 ， 小区全体住户可共同决定依法解聘该物业服务企业并重新选聘物业服务企业 ， 因此说物业不卖水已经对业主构成侵权 ， 同时业主不按时缴纳物业费也是要承担法律责任的 ， 双方都有错 。