富力“海南劫”( 七 )

2018年 , 海南省跻身富力全年协议销售额最高的十大省份 , 排名第八 , 权益已售面积约为37.7万平方米 , 较2017年增长15% , 权益总值约为59.47亿元 , 较2017年增长21% 。

据媒体统计 , 富力在海南其余6个项目合计未竣工面积191万平方米 , 而红树湾一个项目未竣工总面积就达150万平方米 , 占比超过78% 。 2019年 , 富力海南将销售目标定为90亿元 , 同比增幅50% 。 而重头项目红树湾无法顺利开售 , 无疑为这一业绩目标蒙上了阴影 。

谈及此次暂停销售许可对富力方面的影响 , 易居智库研究总监严跃进对《国际金融报》记者表示主要涉及两方面 , 首先是销售端 , 暂停销售无疑使富力在海南当地的销售环境恶化 , 尤其是大体量的红树湾项目;其次 , 这一事件也将直接影响后续富力在海南的拿地 , 只要是与红树林、环保相挂钩 , 其内部管控和外部管控都会被增强 。 在某种程度上 , 这一事件会放缓富力在海南的发展脚步 。

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