1、房屋通风性的问题 。 如果购买的是“一梯两户” ， 根据开发商的设计 ， 无论是东户还是西户 ， 基本都可以实现南北通透 ， 但“两梯四户”则不用一样 ， 东户和西户当然可以实现南北通透 ， 但中间两户却通常通风性很差 。 住房的通风问题 ， 影响的不仅是房屋的居住舒适度 ， 还将对身体健康产生重大影响 。

2、居住方便度问题 。 对于“一梯两户”的楼栋 ， 由于居住人数相对较少 ， 通常出行时需要等待电梯的时间会比较短 ， 只有在上层 ， 比说说30层的住宅楼 ， 等待电梯的时间会比较长 ， 但如果是“两梯四户”建筑 ， 如果该楼栋的户数超过100 ， 往往导致通勤高峰期 ， 该楼栋的住户等电梯需要很长时间 ， 导致部分低层住户干脆放弃使用电梯选择楼梯 ， 而对于“一梯两户”建筑 ， 这种情况要好得多 。 然而在乘坐电梯的问题上 ， “一梯两户”并不是没有弊病 ， 由于没有备用电梯 ， 如果电梯出现故障 ， “一梯两户”高层住户将无法出行 。