不过 ， 到了2019年 ， 楼市终于驶出了这条令人焦虑的“高速公路” ， 这个时间 ， 花了整整6年 。

为什么说是6年呢？因为2013年可以视作房地产非理性扩张的分水岭 ， 从那时起 ， 房企开始下沉广大三四线城市 ， 越来也多的人将买房视为一种投机方式 ， 更重要的是 ， 数据显示 ， 6年前 ， 15到60岁的劳动力人口增速开始转负 ， 城镇化水平也已经逼近60% ， 城镇每千人新开工套数也已经进入过剩状态 。

但今年不同 ， 一方面 ， 所谓的“小阳春”势头开始消退 ， 比如在4月份 ， 40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降4% ， 同比增长1% ， 开始进入稳中有降的状态 。 另一方面 ， 房住不炒的理念日益深入人心 ， 在刚刚过去的4月份 ， 各地发布了超过60次的房地产调控措施 ， 市场降温明显 。