第二类：多套房 ， 负债率高的炒房客

有些没有什么经济实力的人 ， 为了分楼市的一杯羹 ， 就通过银行信贷或是社会融资来买房 ， 达到增加收益的目的 ， 虽然有很多房子 ， 但却承担着巨大债务 ， 负债累累 。 一旦房产税政策实施 ， 这类“炒房客”将会非常困难 ， 本身就负债还要承担着税费 ， 只能选择尽快抛售 ， 但是相应的买房的人也会越来越少 ， 他们的日子可想而知 ， 不会太好过 。

第三类：、三四线炒房客

对于买不起房的刚需来说 ， 炒房客是非常可恨的存在 ， 但是如果房产税落实的话 ， 相对而言 ， 三四线城市的炒房客会更惨 ， 他们持有房产的成本将大大增加 ， 但由于现在三四线城市人口增长乏力 ， 大多家庭都不缺房子 ， 即使是想要卖房子 ， 接盘者也不会很少 ， 所以这些三四线的炒房客压力将非常大 。