10年走完美国40年的路,我们居民负债率暴涨!专家:高房价是源头( 四 )

根据以往的数据分析 , 我们可以看到 , 1996年我们居民杠杆率只有3% , 即使到了2008年也就仅仅只有18% , 这十几年间 , 我国居民杠杆率增长并不算大 , 但是到了2017年上半年 , 我国居民杠杆率已经到达47.5% , 比2008年相比增加了差不多30个百分点 , 远远高于国际水平 。 需要特别说明一下 , 这个数值还未有将住房公积金贷款和P2P等贷款 , 如果将这些数据全部纳入计算范围 , 那么我国居民债务占GDP的比重在2017年上半年的时候就已经突破了53% , 这个数字是惊人的 , 美国居民部门杠杆率从20%到50%以上也用了差不多40年的时间 , 在中国才不到十年 , 速度之快令人惊叹 。

另一个衡量家庭负债状况的指标是债务收入比 , 这个并不难理解 , 就是这个家庭的债务与收入的比值 , 与居民杠杆率相比 , 债务收入比更能反映出一个家庭的债务情况 。 从2006年2017年间 , 我国居民债务占居民可支配收入比从18.3%激增至78.1% 。 此数据还仅仅是从银行统计出来的数据 , 要是将其类型的借款都计算在内 , 这个数据将更加惊人 。 就是说 , 要远远高于78.1%.

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