这次住房计划已经是自1987年第一次住房改革之后的第二次改革了 ， 那年深圳举行了国内第一次的土地拍卖 ， 开创了商业房地产的时代 。 第二次的改革更像是对第一次改革的修正 。 因为有专家指出 ， 由于越来越多的人将房产作为资产增值的投资工具 ， 深圳的房价涨幅过快 ， 是全球第五大最昂贵的城市 ， 平均房价高达50000以上的每平方米 ， 已经远远超过了普通劳动者的平均承受能力 。

生活成本过高 ， 把城市里的年轻人和外来打工者压着透不过气来 ， 有的人工资很高 ， 但是生活却不是 ， 一家人省吃俭用多年 ， 才能付得起房子的首付 ， 要是房价还继续上涨 ， 那么很多像他们那样的家庭将没有希望买到房子 ， 更何况有更多的家庭是没有他们那样的收入的 ， 这样的人 ， 最后只能离开这座城市 ， 到其他城市工作或者生活 ， 更有可能是回到老家 。