那么为什么说高层住宅以后会成为新的“贫民窟”呢？对此二少的一个做置业顾问的朋友告诉我 ， 其实理由很简单 ， 主要就是高层住宅在20年后 ， 随着电梯的老化 ， 设备老化 ， 维护成本增高 ， 以及拆迁成本也高 ， 基本上也没有开发商愿意去接这个拆迁的活 。 再加上高层住宅的容积率一般较高 ， 时间长了房子就成为“贫民窟”了 。

而多层住宅因为楼层低 ， 住户也少 ， 住起来也会更舒适、安静一些；并且多层住宅一般来说公摊也比较少 ， 如果就算停电 ， 爬个楼梯也不是什么困难的事 。 当然你要说高层住宅就没有一点好处 ， 那也是不可能的 。 高层住宅一般来说价格会更实惠一些 ， 并且其升值的幅度也会比别墅、洋房等高 ， 后期转手也更容易 。