刘全认为 ， 城市化快速发展及城乡两极分化趋势加强 ， 城市人口数量及经济发展潜力和城市区位等对房地产市场影响深远 。 一二线城市及周边城市群 ， 依然是外来人口主要流入地 ， 市场潜在需求巨大 。 三四线城市经济发展动力不足 ， 并缺少外来人口支撑和区位优势不明显等多方面因素影响 ， 未来房价有可能出现下行趋势 。 东北及西北地区大部分城市 ， 经济增长缓慢和人口流失严重 ， 这些城市房价有可能陷入只跌不涨的困境 。

作者：刘全

创作：2019.5.15