2019年旧小区改造装电梯,一楼业主拥有一票否决权合理吗?( 四 )


2、电梯装好之后 , 大家都会堆积到一楼挤电梯 , 那么会不会影响一楼的业主出行呢?

3、安装的电梯一般都是观光电梯 , 到时候会不会影响一楼业主房子的采光呢?并且电梯运行是否会产生噪音等问题都需要做好提前预防 。

二少认为 , 一楼业主这些担心的问题并不是空穴来风 , 再加上他们对电梯的使用频率很小 , 几乎为零 , 为什么要为加装电梯买单呢?所以目前同意老小区加装电梯的城市普遍实行的是“一票否决制” , 一栋楼只要有一户人家不同意 , 加装电梯就无法进行 。 那么到底有没有一个两全其美的方式来解决这个问题呢?在回答这个问题之前 , 我们不妨先看一看郑州某小区加装电梯的案例 。

最近郑州中原区的某小区刚刚加装了23部电梯 , 因为加装电梯一般都是先从大社区开始 。 这个小区采用的是观摩电梯 , 并且是“半层入户” 。 也就是说业主在出了电梯之后还需要不行半层楼梯才可以进入家门 。 当时该小区的一位7层业主表示加装电梯自己共掏了3.5万元 , 而别的单元有的业主掏了7万多 , 这是因为小区的住户数量不一样导致 。

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