笔者认为贷款买房的前提是你能承担得起首付 ， 凭借自身经济能力交首付 ， 才能说明你能足够的能力还房贷 。 贷款买房的人还房贷的时限一般是二十年 ， 甚至三十年 。 只有自己有足够的经济能力才能确保不断供 。

三 ， 购房城市对房地产的政策 。

购房城市对房地产行业的政策是购房者买房的外界条件 。 在一城一策的调控措施下 ， 各个城市对房地产拥有了更大的决策权 。 有权针对本城市的房地产行业出台相应的政策 ， 以达到房住不炒的目的 。 有的城市放宽落户条件 ， 出台各种优惠政策鼓励刚需买房等 。

以上是内行所说的三大条件 ， 笔者认为刚需购房者不买房就要承担房租 。 买房的时间早晚 ， 结果是一样的 。 早买房可以将房租变成月供 ， 月供的房子是自己的 。 而每个月交的房租是消费 ， 月供的则是自己的资产 。 大家认为需要符合什么样的条件 ， 买房时间才成熟呢？留言吧 。