首先 ， 购房者的房贷还是需要继续还 ， 不能因此就直接断供 ， 我们必须知道还不还房贷与房屋是否未完工无关 ， 哪怕房子根本就没有开工 ， 仍然必须支付房贷 ， 因为申请房贷成功之后 ， 银行实际上把所有的钱都交给了开发商 ， 买方和银行之间的债务关系已经形成 ， 仍有必要继续偿还贷款 ， 类比借一笔钱来订购货物 ， 但奸商突然跑路 ， 是不是还是要继续偿还债务？这时突然选择断供应 ， 将影响您的信用记录 。 将来 ， 您可能长期无法借款买房 ， 您的资产甚至将被银行冻结 ， 烂尾的期房却将由银行的联系法院进行拍卖 ， 补偿银行的损失 ， 但由于它是烂尾房 ， 拍卖收益甚至还不如原价 ， 即使拍卖所得交给了银行 ， 你仍然需要向银行欠下大量债务 ， 建议您继续偿还贷款 。