另外不同城市的定位不同调控手段将不同 ， 今年政府提出了城市群发展的概念 ， 以点带面让经济强的城市带动周边城市发展 ， 例如京津冀、长三角、珠三角等 ， 未来房价要靠整个城市的经济出和竞争力决定 ， 一二线城市高端产业丰富 ， 经济强进房子自然就值钱而三四线城市人口流出量大 ， 经济基础弱 ， 炒房客受到打压房价就会下跌 ， 因此房价在不同城市中会出现分化 。

最后就是楼市主基调就是稳 ， 无论是目前的调控政策还是未来将将出台的长效机制政策 ， 楼市已经发展到了很高的水平 ， 接下来需要建立稳定的市场秩序和健康的楼市环境 ， 保障房产参与者的权益 ， 根据目前的形势房价大涨大落所产生的后果我们都是承担不起的 ， 因此稳地价 ， 稳房价 ， 稳预期 ， 楼市终于打上了慢节拍 。