在一轮调控后 ， 合肥楼市开始出现“横盘”状态 ， 投资客眼见无法获取更多利润时 ， 选择卖房退场 。 与此同时 ， 稳定的楼市给刚需和刚改客户出手信心 。 两者一拍即合 ， 导致二手房市场火爆的现象 。

合肥494个小区 最高上涨16.52%

据乐居数据中心不完全统计 ， 合肥九区三县目在售热门二手房小区494个 ， 对比4月二手房房价 ， 共有321小区在上涨 ， 三个小区均价持平 。

其中有71个小区均价破2万 ， 价格最高的是政务区柏悦公馆 ， 均价32490元/㎡ ， 另外涨幅最高的小区是北城天元新城 ， 较4月份房价上涨16.52%；跌幅最大的是瑶海区恒大中央广场 ， 下跌5.25% 。

瑶海区在售二手房90家 ， 有52个小区均价上涨 ， 其中铭座嘉园涨幅最高6.07% ， 另外跌幅最高的是恒大中央广场下跌5.25% 。