一线城市新房房价同比上涨4.7% ， 二手房的房价同比上行0.8%；二线城市新房房价同比上涨12.3% ， 二手房房价同比上涨8.3%；三线城市新房的房价同比上涨11.3% ， 二手房的房价同比上涨8.4% 。 大家可以看到 ， 从被监测的这70个大中城市的同比房价起伏情况来看 ， 今年的房价对比起去年来说 ， 房价是涨得相当明显的 。 在笔者看来 ， 之所以房价会出现这样的情况 ， 原因主要有以下几点：

1.楼市的需求依然还很猛烈

纵观现在楼市的需求端 ， 要买房的人依然是非常多的 。 因为我国的城镇化建设还在大力地推进中 ， 很多的城漂和低收入人群还有很猛烈的住房需求 ， 而买了房的又要买第二套房 ， 或者是住更好的房子 ， 甚至是学区房 ， 养老房等等这些 。 楼市的市场依然还很有潜力 ， 只要楼市需求端还很给力 ， 自然房价是会上行的 。