先来看一则消息 ， 根据相关媒体透露 ， 住建部为了进一步落实房地产市场调控城市主体责任 ， 对于近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示 。 从去年提出稳定房价 ， 地价和预期的政策之后 ， 楼市相对比较平稳 ， 不过个别地区仍然出现了房价起伏较大的情况 ， 比如鹤岗 ， 丹东等地 。 当然 ， 为了进一步稳定楼市 ， 相关的政策和动作也会持续的进行 ， 这一次的预警又透漏出了什么信号？

从4月份的数据来看 ， 整体楼市相对平稳 ， 而此时此刻的预警如果和去年的问责相比较来讲 ， 明显力度有所下降 ， 当然这也和市场的波动有关 。 每一次政策和动作的提出往往都会有一定的滞后性 ， 因此即使是预警 ， 对于这些城市来讲 ， 房价也已经上涨起来 ， 接下来无非是幅度减弱 。