一 ， 经济适用 。

就一线城市北京来说 ， 2019年北京城市的平均工资是6900 ， 北京今年5月份的房价是59906元 。 没有人不想住大房子 ， 可是大多数人的经济能力有限 。 在经济条件有限又急需房子住的前提下 。 经济适用的房子备受购房者亲睐 。

70平到100平之间的房产 ， 大多是两室或者是小三室 。 在满足购房者的购房需求的同时 ， 购房者的经济压力没有那么大 。 如果手里钱不够买小三室的 ， 那就买一套大两室的房产 ， 交房之后可以改造成小三室 。 以满足一家四口居住需求 。

二 ， 价格优势 。

小李现在居住的是小两室的房子 ， 总共70平 。 后来生了二胎 ， 两室的房子住不开 。 小李自己买不起三室的房子 ， 必须把已有的房子卖掉 ， 才能买新房 。 挂到中介之后 ， 由于小李的房子价格不贵 ， 又急于出售 ， 一个月之内就成交了 。